Авторы документа отметили, что в последние дни был принят ряд мер поддержки малого и среднего бизнеса, но ничего не было сделано для поддержки владельцев торговой недвижимости, из-за чего компании не смогут поддерживать торговые центры в действующем состоянии. Это приведёт к тому, что без работы останутся до 4 млн человек, занятых в сферах торговли и торговой недвижимости.
Чтобы избежать коллапса отрасли владельцы торговой недвижимости разработали несколько предложений:
• включить торговую недвижимость в список наиболее пострадавших отраслей;
• распространить меры, принимаемые в отношении МСП, на предприятия всех типов вне зависимости от формы собственности, принадлежности российским либо иностранным акционерам и присутствия в реестре МСП;
• снизить ставку НДС как минимум до 18% и перевести начисление и уплату этого налога на метод «по оплате» — после поступления денежных средств. Временно отменить налоговые платежи за 2020 год, а по земельному налогу и налогу на имущество — ещё и за 2019 год;
• временно отменить арендные платежи за земельные участки, находящиеся в государственной собственности;
• при следующей переоценке пересмотреть кадастровую стоимость объектов торговой недвижимости и земельных участков в сторону снижения, исходя из действительной прибыльности объектов;
• обеспечить возможность для снижения стоимости коммунальных платежей от поставщиков;
• включить бизнес по управлению недвижимостью в разрабатываемую программу субсидирования 2/3 процентной ставки кредитов;
• поддержать реструктуризацию кредитов государственными гарантиями;
• ввести мораторий на внеплановые проверки торговых центров, за исключением проверок в области санитарного надзора в связи с коронавирусом.
Собственники недвижимости отметили, что готовы сформировать рабочую группу из своих представителей для взаимодействия с правительством по выработке решений для спасения бизнеса.
